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    我剛畢業(yè)一年多，這也是我邁入房產(chǎn)行業(yè)的年頭，只算個小小的新人，或者說仍舊是個涉世未深的小屁孩，不大懂政治，不大懂民生，只是自己常想一些簡簡單單的道理。生活在近期紛爭不斷的海口，剛巧又在這個行業(yè)見著點之前不曾想過更未曾遇過的事兒，腦子里轉悠點出想法，或許通點，或許不通，希望各位高人多多指點。

    我從去年六月入行，那時是傳統(tǒng)的淡季，誰出個單很稀罕，大家都探著頭望是誰那么強大，12月開始，人們突然瘋了似的開始搶房，因為稅費調(diào)整，因為國際旅游島的頒布，房價猛漲，聽說溫州的炒房團都是扛著幾億人民幣的麻袋涌進海南市場進行瘋狂的搶購，見房就收，公司一個月賣幾十套房，不出單的那幾個才讓大家跟看猴戲似的好奇。忽的過了年，接二連三的下了個些政策，又要開始打壓，于是一片惶恐，海南這年把，“熱鬧”非凡。

　　 一時間，房價口水戰(zhàn)成功的分離出了兩大陣營，我信了魯迅爺爺?shù)脑�，堅信至今為止，國人還是愛湊熱鬧的居多，其中暈里糊涂瞎湊熱鬧的又居多，整天在喊房價要降的人，我簡單的歸納了一下，大致分為兩撥，一撥是跟著國家政策一邊倒的家伙，領導人說什么他們說什么，我很納悶，國家調(diào)整房價肯定也是經(jīng)過了諸多方面因素的考慮，而你們湊熱鬧一味想壓制的是房價，還是人們對于建設國際旅游島的憧憬和信心，這些人哪，自己安安穩(wěn)穩(wěn)的住著高檔小區(qū)，豪華公寓，房價升降當然無關緊要，反正你們在海南房市低潮的時候買進，一般情況下又不會因為缺錢而去變賣房產(chǎn)，怎么都虧不到。

　　 一撥就是還沒買到房的人，希望房價跌，一直跌，跌到他們可以承受的范圍內(nèi)，最好是跌到唾手可得的地步，我是沒買房的人，也在愁著房價這么漲上去，靠自己那點微薄的想小薪水又不想借助老一輩的辛苦錢，買不起房怎么辦，可是對于這種心理還是不敢茍同，因為從事行業(yè)的原因，遇到一些人簡直就能氣死，他們不知道從哪聽了個只言片語，滿腦子只知“房價要跌”四個字就以為自己搞清了形勢，但是對于房價調(diào)整的政策和未來發(fā)展的趨勢則是一片糊涂，張著大嘴巴到處散布，經(jīng)這樣的家伙一宣傳，真覺得海南房市要到了不可挽救的地步。

　　 我看著慌，跟一些聊得來的客戶給了幾點建議，有剛性需求要買房的客戶，轉著看看，有針對性的比較一些，看準了還是得下手，別瞎聽旁人說漲說跌，搞這方面研究的專家說的話都常跟實際形勢發(fā)展方向相反，你身邊那些參謀的話就更值得懷疑了，不知道打哪兒淘來的呢，錢不多的就先買著小點的戶型或者舊點的樓，咱設計成梯形目標，房子慢慢換大換新，一步一個腳印的完成，腳步踏實，目標務實，咱早晚能奔小康。錢少不是錯，但是一口想吃個大胖子，就得小心自己被噎著了。海南這地方確實不錯，風景宜人，空氣新鮮的好地方，生活舒適，優(yōu)哉游哉，海南不缺有錢人贊助，人家圖享受要的就是這種范兒。再說，人家將“國際旅游島”提上案板也不是一拍腦門靈光一閃就給整出來的，前景還是大大的。

　　 投資性的客戶，特別是職業(yè)炒房客，讓我怎么說好呢，一方面你們也算是我們的小飯碗兒，另一方面，我對你們的行為實在不敢恭維，本來這里的房價已經(jīng)是大多數(shù)人所不能承受的了，你們還來插一竹杠子，本來很便宜的房子經(jīng)你們一倒騰也變成不便宜的了，在你們吃香的喝辣的時候，想想有多少人因為買不起房而焦頭爛額，怎么還咽得下去？

　　 我就是一個小小小小的平頭老百姓，時不時的就接觸幾個不知所謂的客戶，想交流一下自己的想法人家還不鳥，自己看著他們這么糊涂干著急，哎，真是杞人憂天，說完這些廢話也該洗洗睡啦，早晨上班哪，跟大家道一聲：光棍節(jié)快樂！